1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
22.6万円/㎡
前年比+32.1%
山口市
22.7万円/㎡
前年比+43.9%
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グランドパレス小郡
山口県山口市小郡黄金町
山陽本線 / 新山口駅 徒歩6分
1999年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
1,526万円
18.1万円/㎡
929
1,327
1,725
2,122
AI査定結果
推定相場価格
1,526万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,327万円〜1,725万円
15.8万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年4月2日
グランドパレス小郡
1,400万円（16.6万円/㎡）/ 5階 / 84.12㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 1,400万円 | 16.6万円 | 5階 | 84.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,850万円 | 20.6万円 | 11階 | 89.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,500万円 | 19.3万円 | 2階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は17.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | グランドパレス小郡 山口市小郡黄金町 | 新山口駅6分 | 1,400万円 | 16.6万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/23 | アンジュール吉敷 山口市吉敷佐畑一丁目 | 矢原駅30分 | 1,400万円 | 15.7万円 | 88.91㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2023/06/02 | アドバンス21ヴェルテ白石弐番館 山口市白石三丁目 | 山口駅24分 | 1,850万円 | 18.7万円 | 98.75㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/02 | アドバンス山口II 山口市葵二丁目 | 湯田温泉駅16分 | 1,490万円 | 18.4万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/09 | アドバンスヤマグチ2 山口市葵二丁目 | 湯田温泉駅15分 | 1,050万円 | 13.7万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | アドバンス21ツインタワー周布弐番館 山口市葵一丁目 | 湯田温泉駅13分 | 1,890万円 | 19.8万円 | 95.24㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/12 | サンシティ白石 山口市白石一丁目 | 山口駅14分 | 1,699万円 | 20.2万円 | 84.23㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/08 | アドバンス21周布II 山口市若宮町 | 湯田温泉駅11分 | 1,750万円 | 18.4万円 | 95㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/12 | グランドパレスカナディアン竪小路 山口市下竪小路 | 上山口駅11分 | 1,050万円 | 13.2万円 | 79.31㎡ | 4LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/08 | グランドパレス堂の前 山口市堂の前町 | 山口駅12分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/23 | サーパス黄金町 山口市黄金町 | 山口駅7分 | 1,800万円 | 19.8万円 | 90.8㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/17 | サンスクエア山口旭通り 山口市旭通り二丁目 | 山口駅11分 | 1,580万円 | 17.0万円 | 92.79㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/18 | アーバンタワーネクサス小郡 山口市小郡高砂町 | 新山口駅6分 | 1,770万円 | 20.5万円 | 86.25㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/09 | ポレスター山口駅通り 山口市駅通り一丁目 | 山口駅2分 | 1,730万円 | 18.3万円 | 94.28㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アンジュール椹野 山口市平井 | 湯田温泉駅15分 | 1,398万円 | 18.3万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | アドバンス21小郡壱番館 山口市小郡御幸町 | 新山口駅7分 | 1,830万円 | 18.3万円 | 100.17㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/28 | アーバンビュー小郡 山口市小郡高砂町 | 新山口駅10分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で32.1%上昇、山口市では43.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は山口市の平均と比較して26.9%割安です。